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国务院客户端 | 2017两会时间 | 2018年04月23日

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当前位置 首页 -> 服务事项 -> 市国土局
事项名称国有土地使用权租赁(协议)审核
办理窗口市国土局
联系电话3651931
事项依据1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 3、《国土资源部规范国有土地租赁若干意见》
事项标准1、取得项目投资计划;2、依法取得了《建设用地计划许可证》。
事项程序1、窗口受理;2、审核材料;3、现场踏勘;4、主管领导审;5、窗口办结并上报市政府
服务类型行政许可
承诺时限3个工作日
工作时间夏季:8:30-12:00 14:30-17:30 冬季:8:30-12:00 14:00-17:30
提交资料1、用地申请(无固定格式);
2、建设项目投资计划;
3、《建设用地规划许可证》;
4、《宗地地价评估报告书》及确认书;
5、宗地图及界址点成果表(国土局提供,群众无需填写);
6、国有土地权源文件;
7、中外合资企业申请用地,还需要提交企业双方合同、章程及企业《批准证书》、《营业执照》副本;
8、外商独资企业申请用地,还需提交企业《批准证书》和《营业执照》副本及资信证明。除上述材料外,申请用地者尚需填报《秦皇岛市有偿供地呈报表》和《国有土地使用权租赁合同》(涉及转让划拨土地使用权及其房屋产权的,还要填报《收回国有土地使用权批准书》)。
缴纳费用国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知(国土资发(1999)222号) 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的,租金标准应按全额地价折算;承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的,租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。