秦皇岛市人民政府政务服务中心欢迎您! |政府网站工作年度报表

国务院客户端 | 2017两会时间 | 2018年07月20日

进驻部门
 
当前位置 首页 -> 服务事项 -> 市房产局
事项名称房地产估价机构资质备案(初审)
办理窗口市房产局
联系电话3651985
事项依据1、《房地产估价机构管理办法》;2、《中华人民共和国资产评估法》。
事项标准房地产估价机构备案(一级) 1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样; 2、从事房地产估价活动连续6年以上,且取得备案等级二级(包括2016年12月1日前二级房地产估价机构资质)3年以上; 3、有15名以上专职注册房地产估价师; 4、在申请备案之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上; 5、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师; 6、有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有三分之二以上以上是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师;评估机构的合伙人或者股东为两名的,两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师; 7、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%; 8、有固定的经营服务场所; 9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全; 10、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求; 11、在申请备案之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十三条禁止的行为。 房地产估价机构备案(二级) 1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样; 2、取得备案等级三级(包括2016年12月1日前三级房地产估价机构资质)后从事房地产估价活动连续4年以上; 3、有8名以上专职注册房地产估价师; 4、在申请备案之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上; 5、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师; 6、有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有三分之二以上以上是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师;评估机构的合伙人或者股东为两名的,两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师; 7、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%; 8、有固定的经营服务场所; 9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全; 10、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求; 11、在申请备案之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十三条禁止的行为。 房地产估价机构备案(三级) 1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样; 2、有8名以上专职评估师,其中3名以上专职注册房地产估价师; 3、在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上; 4、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师; 5、有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有三分之二以上是注册后从事房地产估价工作3年以上且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师;评估机构的合伙人或者股东为两名的,两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的专职注册房地产估价师; 6、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%; 7、有固定的经营服务场所; 8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全; 9、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求; 10、在申请备案之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十三条禁止的行为。
事项程序1.窗口受理;⒉窗口审查;⒊窗口审批;⒋窗口办结。
服务类型行政许可
承诺时限即办
工作时间夏季:8:30-12:00 14:30-17:30 冬季:8:30-12:00 14:00-17:30
提交资料
房地产估价机构备案(一级)

房地产估价机构备案(二级)

房地产估价机构备案(三级)

提供材料如下:

由于篇幅过长,请下载附件查看/kindeditor/attached/file/20171127/20171127020722_73528.doc

缴纳费用不收费